Beschreibung

Sie suchen eine Büro- oder Praxisfläche mit einer guten Sichtbarkeit an einer gut frequentierten Straße mit guter Anbindung an den Buchholzer Stadtbus und Parkplätzen dirket vor der Tür?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Direkt an der Buchholzer Landstraße in Seppensen erwarten Sie rund 87m² Fläche die sich auf drei Räume plus Sanitäranteil und Kaffeeküche verteilen.
Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht. Ein moderner Laminatboden ergänzt das Angebot.

Die Räumlichkeiten und die Lage bieten eine Vielzahl von Nutzungmöglichkeiten. Sei es als Büro, für therapeutische Zwecke, als Ausstellungs- und Verkaufsraum oder, oder, oder....
Sie haben eine Idee was Sie hier machen möchten? Rufen Sie doch einfach an.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Vermieter, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposè zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten, Ihre Einwilligung zur Beauftragung und Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung nach der Datenschutzgrundverordnung verfügen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis: Der Mieter zahlt an die Firma RE/MAX A.E.B. Immobilien NH GmbH & Co. KG 1.350€ Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit dem Abschluß eines Mietvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Vermieter in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-64 gerne zur Verfügung.

IN EIGENER SACHE: Sie wollen gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss einer Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das ist gut so und schützt den Verbraucher. 14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen gleich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Beauftragung / Widerrufsbelehrung zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden.

Ausstattungsbeschreibung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorliegen.

Lagebeschreibung

Die Fläche liegt im Ortsteil Seppensen, direkt an der Verbindungsstraße zwischen Buchholz und Holm-Seppensen.

Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore.

Mieterprovision inkl. MwSt

1.350€ zzgl. der ges. Ust für den Mieter