Penthouse mit Dachterrasse
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Ingmar Obermüller
Telefon: +49(0)4181 / 94 48 668
Telefax: +49 4181 9448650
i.obermueller@remax-buchholz.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
Miete zzgl. NK 2.678 € |
Nebenkosten 515 € |
Miete inkl. NK 3.193 € |
Kaution 8.034 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Beschreibung
Dieses exklusive Penthouse bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 206 m² und einer südausgerichteten Dachterrasse genießen Sie viel Platz und Sonnenlicht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Treppe intern verbunden sind und verfügt über fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholzparkett versehen, was für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Das Bad und die Küche sind mit edlen Fliesen ausgestattet, und die Einbauküche ist mit modernsten Geräten, einschließlich Kochfeldern mit integriertem Abzug, ausgestattet.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftung, die in der Wohnung durch ein separates Lüftungsgerät gewährleistet wird. Der Aufzug, der alle Geschosse bedient, bietet zusätzlichen Komfort.
Weitere Highlights sind die schallisolierten Fenster und die Rollläden, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Der separate Zugang zum Penthouse unterstreicht die Exklusivität dieser Wohnung. Weiterhin stehen 2 Carports mit Wallbox zur Verfügung.
Sehr günstige Energiewerte und wenig Verbrauch, technisch hochwertig neu gebaut, sehr angenehmes Raumklima zu allen Jahreszeiten.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Eigentümer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposè zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten, Ihre Einwilligung zur Beauftragung und Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung nach der Datenschutzgrundverordnung verfügen.
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Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-68 gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Zentrale jedoch ruhige Wohnlage nähe Zentrum, Bahnhof, Kindergarten, Grundschule.
Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten
Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore.
Anlagen
Ausstattung
Adresse 21244 Buchholz |
Wohnfläche ca. 206 m² |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Stellplätze 2 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Zimmer 5 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-West |
Kategorie Luxus |
Baujahr 1908 |
Befeuerungsart Gas |
Gäste-WC |
Küche offene Küche |
Carportplätze 2 |
Stellplatzmiete (Carport) 50 € |
verfügbar ab nach Vereinbarung |
Verkaufstatus offen |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 30,80 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Gas |
Wesentlicher Energieträger KWK_FOSSIL |
Baujahr (Energieausweis) 2022 |
Energieeffizienzklasse A |
Gültig bis 02.12.2032 |
0200400+
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