Wochenendhaus Lindhorster Heide - Kleinod im Wald auf Pachtgrundstück

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom idyllischen Rückzugsort mit diesem charmanten Wochenendhaus umgeben von Rhododendren, erbaut ca. 1967, eingebettet in die malerische Ruhe eines ausgedehnten Waldgrundstücks mit altem Baumbestand. Mit ca. 2.500 m² bietet dieses große Refugium, mit einer direkten Grenze an umliegende Felder – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die jährliche Pacht von € 2.940,- ist eine Investition in Ihr persönliches Stück Freiheit, mit einem zehnjährigen Pachtvertrag und der Option auf weitere fünf Jahre des Genusses.

Das doppelwandige Holzhaus, welches 1985 isoliert wurde, verfügt über eine gemütliche Wohnfläche von ca. 45 m². Diese verteilt sich harmonisch auf ein einladendes Schlafzimmer, ein behagliches Wohnzimmer und eine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der geschützt gelegene Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum, während die Terrasse der perfekte Ort für unvergessliche Stunden in der Natur ist.

Seit 2019 modern an die Seevetaler Wasserversorgung angeschlossen, mit einer 3-Kammer Sickergrube und eigener Gasversorgung über einen Gastank, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an die Grundversorgung. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und das Warmwasser wird bequem über Durchlauferhitzer bereitgestellt.


Nutzen Sie die Freiheit, den Innenausbau und die technischen Anlagen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dieses Juwel zu Ihrem persönlichen Traumdomizil zu machen.

Ein zusätzlicher Werkzeug-/Lagerschuppen rundet dieses Angebot ab und bietet genügend Platz für all Ihre Werkzeuge und Gerätschaften.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser wundervollen Waldgemeinschaft, wo die Natur Ihr Nachbar ist.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposè zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten, Ihre Einwilligung zur Beauftragung und Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung nach der Datenschutzgrundverordnung verfügen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis: der Käufer zahlt an die Firma RE/MAX A.E.B. Immobilien NH GmbH & Co. KG € 3.000,- Käuferprovision inkl. 19% gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-64 gerne zur Verfügung.


IN EIGENER SACHE: Sie wollen gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss einer Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das ist gut so und schützt den Verbraucher. 14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen gleich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Beauftragung / Widerrufsbelehrung zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Objekt ist ausschließlich für die Freitzeit- und Wochenendnutzung zur Nutzung zugelassen. Das Grundstück soll auch nicht verkauft werden.

Lagebeschreibung

Lindhorster Heide bei Hittfeld:

Die Lindhorster Heide ist ein reizvolles Gebiet in der Nähe von Hittfeld, das sich für verschiedene Freizeitaktivitäten eignet. Hier sind einige Informationen:

Freizeitmöglichkeiten
Naturerlebnis: Die Lindhorster Heide bietet Wanderwege und Naturpfade, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Genießen Sie die idyllische Landschaft und die frische Luft.
Golf: Der Golfclub Am Hockenberg liegt nur 3 Fahrminuten entfernt und bietet Golfern die Möglichkeit, ihr Handicap zu verbessern.

Anreise
Auto: Die Lindhorster Heide ist über die Autobahn A1 gut erreichbar. Von Hamburg aus benötigen Sie etwa 20 Fahrminuten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Für die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln empfehle ich die Nutzung der S-Bahn S3 von Hamburg nach Hittfeld. Von dort aus sind es noch wenige Kilometer bis zur Heide.
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten: In Hittfeld finden Sie Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. In Klecken ist ein Supermarkt, Apotheke und ein Bäcker.

Die Heide bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Heideflächen.
Abseits des Stadtlebens können Sie hier die Stille und Entspannung genießen.
Die Lindhorster Heide ist ein Ort, der Naturfreunde, Golfer und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht.

Käuferprovision inkl. MwSt

3.000€ inkl. 19% MwSt.